• naše weby..
  • ..
  • .

Dobrá praxe Národní síť Zdravých měst

Ústí n.L.: Inovativní systém sociálního bydlení

V rámci bytové politiky řeší Ústí nad Labem mimo jiné i téma sociálního a dostupného bydlení, které poskytuje důstojné bydlení nejen pro sociálně slabé či handicapované seniory. Ukázkové aktivity má město také v oblasti bydlení v krizových životních situacích.
more info about the municipality

Basic information

Name of the city/town/region: Ústí nad Labem
Surname, firstname: Mgr. et Mgr. Vlach Tomáš
Organization: Statutární město Ústí nad Labem - Magistrát města Ústí nad Labem
E-mail: Tomas.Vlach@mag-ul.cz
Phone: 475 271 436
Subject: Bydlení, domácnosti

Description and outputs

Describe the main purpose / aim of your activity / project. What were its side effects or secondary results?

Dlouhodobým cílem Statutárního města Ústí nad Labem je kvalitní a odpovědná bytová politika s důrazem na uspokojování základních potřeb občanů města.

Cílem projektu bylo posílení bytového fondu města a za tímto účelem byla založena Pracovní skupina primátora Statutárního města Ústí nad Labem, která posuzovala možnosti nákupu, oprav a rekonstrukcí vhodných bytů a bytových domů. Pracovní skupina vyhodnotila jako výhodnější rekonstrukci nevyužívaného objektu (bývalé ubytovny) v majetku Statutárního města a jeho rozdělení na dostupné a sociální bydlení, které ve městě chybí, neboť v současné době poptávka po městských bytech několikanásobně převyšuje nabídku. Čekací doba na přidělení volného bytu je v řádu několika měsíců a část žadatelů není možné uspokojit vůbec. Nedostatečná kapacita bytového fondu snižuje možnost Statutárního města poskytnout bydlení za zvýhodněný nájem cílovým skupinám sociálního bydlení i cílovým skupinám dostupného bydlení.

Na základě poskytnuté dotace od SFPI bylo pořízeno 16 sociálních bytů. Na základě Smlouvy o úvěru SFPI bylo pořízeno 17 dostupných bytů.

Co sociálního bydlení se týče, smíšený dům Čelakovského disponuje celkem 16 sociálními byty o velikosti 1+1 a 2+1. O přidělení sociálního bytu rozhoduje Rada města Ústí nad Labem na základě doporučení bytové komise. Sociální byty jsou zejména určeny pro cílovou skupinu osob ve věku 60 a více let, splňující definici způsobilé domácnosti dle NV č. 112/2019 Sb. Žádost o přidělení sociálního bytu odpovídá obsahu standardní žádosti o byt, navíc obsahuje souhlas žadatele s provedením sociálního šetření v jeho domácnosti za účelem jeho posouzení, čestné prohlášení o bezdlužnosti a výpis z rejstříku trestů. Po úspěšném absolvování schvalovacího procesu je s žadatelem podepsána nájemní smlouva. Součástí nájemní smlouvy je dohoda o poskytování sociální práce, nastavení povinností ve vztahu k výkonu sociální práce, práv a povinností uživatele bytu při jeho užívání, práv a povinností poskytovatele sociálního bydlení.

Cílem poskytování sociální práce je řádné užívání sociálního bytu, dodržování podmínek bydlení a řešení případných problémů uživatelů, které s bydlením souvisí. Sociální práce je poskytována v takovém rozsahu, který odpovídá skutečné potřebě uživatele sociálního bytu, s cílem získání řádného tržního bydlení v co nejkratším možném termínu, nejpozději však do dvou let od přidělení sociálního bytu. S uživatelem bytu je stanoven individuální plán poskytování sociální práce. Plán obsahuje dílčí cíle a postupy a je evidován v monitorovacím listu uživatele sociálního bytu. Sociální práce je poskytována především v přirozeném prostředí klienta, nebo po předchozí domluvě v kanceláři sociálního pracovníka, či na jiném místě dle aktuální potřeby. Uzavření a trvání dohody o poskytování sociální práce je nutnou podmínkou pro trvání nájemní smlouvy klienta na užívání sociálního bytu.

Is the activity related to any of your strategical document?

Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2015 – 2020 (cíl 3.4 Vytváření podmínky pro sociální bydlení)

Komunitní plán péče SO ORP Ústí nad Labem 2018 – 2021 (cíl 9.3 Rozvoj nových služeb, opatření 9.3.2 Rozvoj konceptu sociálního bydlení)

a navazující Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021 - 2030 - Strategické opratření 2.1 Dostupné bydlení, sociální a zdravotní služby
 

Were the implemented activities documented?

 Ano, Interaktivní 3D model zde: https://my.matterport.com/show/?m=zZdW8ctovL6&hl=1

Start of activity: 01.04.2022
End of activity: 31.05.2023
Attachment

Budget

What were the financial costs of carrying out the activity? [tis. Kč] 38573
How was the activity funded?

Státní fond podpory investic - dotace - pořízení 16 sociálních bytů - na základě pověřovacího aktu k výkonu SOHZ.
Státní fond podpory investic - Smlouva o úvěru - pořízení 17 dostupných bytů - na základě podepsané zástavní smlouvy.

Detailed schedule:

Finanční náklady: 38 573,36 tis. Kč (Dotace SFPI = 16 075, 497 tis. Kč; Úvěr SFPI = 14 891,795 tis.Kč, vlastní náklady)

Recommendations and inspiration

What recommendations / advice can be deduced from the implementation of your activities and provided to other municipalities with a similar intention? Zejména v době horší dostupnosti vlastního bydlení by města/obce měla být aktivní v rozvoji bytového fondu, který může pomoci skupinám obyvatel od seniorů po mladé rodiny s dětmi. Současně silný bytový fond vytváří prevenci negativních jevů v podobě obchodu s chudobou.

Monitoring and evaluation

Has the impact of the implemented activity / project been measured and evaluated in any way? V případě sociálních bytů bude docházet k vyhodnocování individuálních plánů nájemníků sociálním pracovníkem.
Do you plan to further develop/maintain the activity/project? Nastavená doba udržitelnosti minimálně 20 let na základě poskytnutí finančních prostředků SFPI.

Media, promotion

How was the communication with the media and what were the media outcomes?

Článek: V Čelakovského by mohly vzniknout byty (6/2020)

Článek: Bývalá ústecká ubytovna se začne měnit, v paneláku budou městské byty (10/2021)

Článek: Bývalou ubytovnu v ústecké Čelakovského ulici obsadí zdravotníci a senioři (4/2022)

Článek: V bývalé ubytovně v ústeckém Krásném Březně vzniknou byty pro seniory a zaměstnance města (6/2020)

Článek: V bývalé ubytovně v Čelakovského ulici vzniklo 33 nových bytů (4/2023)

Článek: ÚSTÍ N. L.: Celkem 33 nových bytů vzniklo v ulici Čelakovského (4/2023)

Článek: Podmínky přidělování bytů v ulici Čelakovského schválili radní (3/2023)

Ústecké noviny, str. 4 (květen 2023): zde
 

Partakers

Name: Statutární město Ústí nad Labem
Web: http://www.usti.cz

Another partakers

Název:Městské služby Ústí nad Labem, p.o.
IČO nebo jiný registrační údaj:71238301
Adresa:Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem
Web:https://www.msul.cz/

Name:

Pečovatelská služba Ústí nad Labem, p.o.
Company number or other registration data:44555385
Address:Hoření 3083/13, 400 11 Ústí nad Labem
Web:http://www.psul.cz/
Detailně zpracované dobré praxe

Související témata ...

Bydlení, domácnosti

Ústí nad Labem

/ další dobré praxe

Nejčtenější dobrá praxe z tématu